مفتاح بناء الثروة المؤلف: تيموثي روهرر

يعتقد الكثير من الناس اليوم أنه من أجل أن يصبحوا أثرياء ، عليهم إما أن يولدوا في ثروة أو لديهم الكثير من المال لكسب المال. الحقيقة هي أن هذا ليس صحيحًا. بناء الثروة هو عملية ميكانيكية ولأنها بسيطة للغاية فهي مملة للغاية ، لذلك لا يتبع الكثير من الناس هذه الصيغة.

المشكلة

يقع الكثير من الناس في مأزق مالي ويبدأ عادةً عندما نبدأ في نقل الأموال من بطاقة ائتمان إلى أخرى. من المؤكد أن هذا يعمل لفترة قصيرة ، لكنه في النهاية يلحق بك وقبل أن تعرف ذلك ، لديك 5000 دولار كحد أقصى على بطاقة فيزا الخاصة بك و 3000 دولار كحد أقصى على بطاقة Discover الخاصة بك.

الخطوة العبقرية التالية التي أعتبرها كانت توحيد الديون. بينما يعمل هذا وتتوقف المكالمات الهاتفية ، فإنه ليس حلاً للمشكلة المطروحة. تصبح مدفوعاتك الشهرية أقل وهذا يوفر الإغراء للخروج وتراكم المزيد من الديون ، مما يعيدك في النهاية إلى المربع الأول. ناهيك عن وجود تاريخ مع توحيد الديون يؤدي إلى معدلات أعلى على الأشياء التي يتم احتسابها لاحقًا في الحياة.

بالعودة إلى المربع الأول ، كانت الخطوة التالية التي فكرت فيها هي تقديم المشورة بشأن الديون ، وبدت الفكرة رائعة ، حتى أنهم وعدوا بتخفيض مدفوعاتي الشهرية بمقدار 300 دولار. تمكنت من تجنب هذا معًا ، والآن بعد أن نظرت إلى الوراء ، أشعر بالسعادة لأنني فعلت ذلك. ما اكتشفته لاحقًا هو أن تقديم المشورة بشأن الديون يُنظر إليه على أنه إفلاس.

بحلول هذا الوقت قررت إعادة تمويل منزلي بخط حقوق الملكية / قرض الرهن العقاري الثاني على منزلي للتخلص من الديون وقد نجح الأمر على أكمل وجه. ومع ذلك ، دعني أخبرك بسر صغير. عندما تحصل على قرض بقيمة 120 ألفًا على منزل بقيمة 90 ألفًا فقط ويبدأ الحي في الانحدار مثل منزلنا ، لا يمكنك بيع منزلك مقابل قيمته. مرة أخرى ، كنا عالقين في شبق حيث اضطررنا إلى اقتراض المال من العائلة لبيع منزلنا. ولم يحالف الحظ مالكو المنازل الآخرون في المنطقة.

في هذا الوقت كنت أفكر بجدية في الإفلاس. إذا كنت تعتقد أنه بعد سبع سنوات لن يعلم أحد بإفلاسك ، فأنت مخطئ. في بعض الحالات ، لن تكون الوظائف أعلى منك إذا سبق لك الإفلاس. تسأل معظم طلبات الحصول على القروض عما إذا كنت قد تقدمت في أي وقت بطلب للحصول على إفلاس ويأخذون ذلك في الاعتبار حتى لو كانت قد مرت 10 سنوات منذ أن تقدمت بطلب للإفلاس. كان هذا عندما أصبحت يائسًا وأخيرًا حلقت معادلة كسب المال.

الحل

في عام 2005 ، اتخذت قرارًا خاصًا بالسنوات الجديدة لوقف إنفاق الأموال على الأشياء التي تتطلب مني سداد دفعة شهرية. بدلاً من ذلك ، كنت آخذ راتبي وأنفقه على الأصول ، أو الأشياء التي تضع نقودًا في جيبي شهرًا بعد شهر. أود أن أطلق على هذه الأصول أدوات استثمار. لا يهم أنواع الاستثمارات التي تختارها ، طالما أنها تؤدي جميعها إلى نفس المكان من الناحية المالية.

حقوق النشر 2006 تيموثي روهرر

ZZZZZZ